Emlak Danışmanı Nasıl Olunur? MYK Belgesi Rehberi 2026

Name: Mesleki Yeterlilik Rehberi
Address: Şair Eşref Bulvarı No:27 Konak, TR
Telephone: 0232 489 22 27

Emlak Danışmanı Nedir, Ne İş Yapar?

Alıcı ve satıcıları buluşturarak gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerini mevzuata uygun yürüten meslek. Başlıca görevleri: taşınmaz alım-satım ve kiralama süreçlerini yönetmek, müşteri portföyü ve ilan hazırlamak, tapu ve sözleşme işlemlerini takip etmek, piyasa ve değerleme analizi yapmak.

Başlıca Görevleri

Taşınmaz alım-satım ve kiralama süreçlerini yönetmek
Müşteri portföyü ve ilan hazırlamak
Tapu ve sözleşme işlemlerini takip etmek
Piyasa ve değerleme analizi yapmak

Emlak Danışmanı Belgesi Neden Gerekli?

Emlak Danışmanı belgesi, 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu kapsamında oluşturulan ulusal yeterliliğe dayanır. Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlak işletmelerinin Ticaret Bakanlığı'ndan taşınmaz ticareti yetki belgesi alması zorunlu hale getirilmiştir. Yetki belgesi başvurusunda işletmede MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesine sahip kişi bulunması aranır. Kurs veya eğitim sertifikası (ör. 120 saatlik emlak danışmanlığı kursu) tek başına bu şartı karşılamaz. Güncel şartları Ticaret Bakanlığı ve e-Devlet üzerinden kontrol edebilirsiniz. Belge, sahibinin yetkinliğini resmî ve ulusal düzeyde tanınan biçimde kanıtlar.

Emlak Danışmanı Sınavına Giriş Şartları ve Gerekli Evraklar

Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) ulusal yeterliliğinde ayrıca bir sınava giriş şartı tanımlanmamıştır.

Kaynak: MYK 17UY0333-5 ulusal yeterliliği.

Başvuruda istenen evraklar

Kimlik Fotokopisi

Emlak Danışmanı MYK Belgesi Nasıl Alınır?

Emlak Danışmanı belgesi için aşağıdaki birimlerin sınavlarını geçmeniz gerekir. Teorik sınav çoktan seçmelidir; performans sınavında uygulama becerileri değerlendirilir. Her iki sınav da online yapılır.

Emlak Danışmanı sınav birimleri, süreleri ve geçme puanları
Birim	Sınav	Soru	Süre	Geçme puanı
A1 İSG, Çevre ve Kalite (zorunlu)	Teorik (çoktan seçmeli)	20	30 dk	70
A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu (zorunlu)	Teorik (çoktan seçmeli)	20	30 dk	70
	Performans (uygulama)	—	20 dk	70
A3 Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi (zorunlu)	Teorik (çoktan seçmeli)	20	30 dk	70
	Performans (uygulama)	—	40 dk	70

Kaynak: Mesleki Yeterlilik Rehberi sınav planı (MYK 17UY0333-5 ulusal yeterliliği). Bugüne kadar sınavlarımızla 1593 kişi bu yeterlilikte MYK belgesi aldı.

Emlak Danışmanı Sınavında Ölçülen Konular

Emlak Danışmanı teorik ve performans sınavında adayların aşağıdaki bilgi ve becerileri değerlendirilir:

✓ Taşınmaz alım-satım ve kiralama süreçlerini yönetmek

✓ Müşteri portföyü ve ilan hazırlamak

✓ Tapu ve sözleşme işlemlerini takip etmek

✓ Piyasa ve değerleme analizi yapmak

✓ Müzakere

✓ Gayrimenkul mevzuatı

✓ Portföy yönetimi

✓ İletişim

Emlak Danışmanı MYK Sınav Ücreti (2026)

Sorumlu Emlak Danışmanı

17UY0333-5

14.250 TL

* Ücret 23.10.2026 tarihi itibarıyla günceldir. Teorik + performans sınavı ve belge düzenleme dahildir. Detay: 0232 489 22 27

Emlak Danışmanı MYK Sınavı Başvuru Formu

Formu doldurun, sizi hemen arayalım.

Emlak Danışmanı MYK Belgesi — Sıkça Sorulan Sorular

Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) ulusal yeterliliğinde ayrıca bir sınava giriş şartı tanımlanmamıştır. Başvuruda istenen evraklar: Kimlik Fotokopisi.

Emlak Danışmanı MYK belgesi almak için MYK yetkili bir belgelendirme kuruluşuna başvurup teorik ve performans sınavına girmeniz gerekir. Mesleki Yeterlilik Rehberi üzerinden online başvuru yapabilir, sınav tarihinizi planlayabilirsiniz. Başarılı olan adaylara MYK onaylı belge düzenlenir. İlgili ulusal yeterlilik kodu: 17UY0333-5.

Emlak Danışmanı MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi 5 yıl geçerlidir. Başarılan bir birim, belgeye dönüştürülmek üzere 2 yıl geçerliliğini korur; belgeyi almak için tüm birimlerin bu süre içinde başarılmış olması gerekir. 5 yılın sonunda bu süre içinde toplam en az 2 yıl ya da son 6 ay ilgili alanda çalıştığınızı gösteren kayıtlar (hizmet dökümü, referans yazısı, sözleşme vb.) sunarak veya uygulama sınavına girerek belgenizi 5 yıl daha uzatabilirsiniz.

Emlak Danışmanı sınavı şu birimlerden oluşur — A1 İSG, Çevre ve Kalite: teorik 20 soru, 30 dk (geçme puanı 70) · A2 Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu: teorik 20 soru, 30 dk (geçme puanı 70); performans 20 dk (geçme puanı 70) · A3 Emlak Satışı/Kiralama Süreci İşlemlerinin Yürütülmesi: teorik 20 soru, 30 dk (geçme puanı 70); performans 40 dk (geçme puanı 70). Teorik ve performans sınavı online yapılır.

Hayır. Emlak sertifikası olarak bilinen belge, kişiye verilen MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesi'dir. Emlak yetki belgesi ise işletmeye Ticaret Bakanlığı tarafından verilir ve başvurusunda MYK Seviye 5 belgesi aranır.

Hayır. Kurs sertifikaları bilgi kazandırır ancak yetki belgesi için aranan belge MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi'dir. MYK belgesi yalnızca yetkilendirilmiş belgelendirme kuruluşlarında teorik ve performans sınavıyla alınır.

Sınav, Sorumlu Emlak Danışmanı ulusal yeterliliğinde tanımlı birimleri kapsar; iş sağlığı ve güvenliği, mesleki gelişim, emlak pazarlama, taşınmaz alım-satım ve kiralama süreçleri gibi konular ölçülür. Teorik sınav çoktan seçmelidir, performans sınavında uygulama becerileri değerlendirilir.

2026 yılı Emlak Danışmanı MYK belgelendirme sınavı ücreti 14.250 TL'dir. Ücrete teorik ve performans sınavı ile belge düzenleme dahildir. Detaylı bilgi için 0232 489 22 27 numarasını arayabilirsiniz.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlak işletmelerinin Ticaret Bakanlığı'ndan taşınmaz ticareti yetki belgesi alması zorunlu hale getirilmiştir. Yetki belgesi başvurusunda işletmede MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) belgesine sahip kişi bulunması aranır. Kurs veya eğitim sertifikası (ör. 120 saatlik emlak danışmanlığı kursu) tek başına bu şartı karşılamaz. Güncel şartları Ticaret Bakanlığı ve e-Devlet üzerinden kontrol edebilirsiniz.

Evet. Mesleki Yeterlilik Rehberi, Emlak Danışmanı yeterliliğinde online resmî MYK sınavı yapabilen bir kuruluştur. Teorik ve performans sınavına Türkiye’nin her yerinden, kameralı gözetimle online katılabilirsiniz.

Emlak Danışmanı belgesi yalnızca MYK tarafından yetkilendirilmiş, TÜRKAK akreditasyonlu belgelendirme kuruluşlarından alınır. Mesleki Yeterlilik Rehberi bu kuruluşlardan biridir ve online başvuru imkânı sunar.

Emlak Danışmanı Belgesi İçin Bize Ulaşın

☎ 0232 489 22 27 WhatsApp ile Yazın ✉ myk@runwayakademi.com

Şair Eşref Bulvarı No:27 Konak

Emlak Danışmanı Nasıl Olunur? MYK Belgesi Rehberi (2026)